2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
伊丹市
51.8万円/㎡
前年比+5.1%
エステムコート伊丹千僧アビエルト
兵庫県伊丹市千僧五丁目
/ 伊丹駅 徒歩12分
2007年築 / 12階建 / 129戸 / RC造
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8階 / 72.26㎡の場合
相場
3,631万円
50.2万円/㎡
2,243
3,168
4,093
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,093万円
43.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月26日
エステムコート伊丹千僧アビエルト
3,460万円（47.9万円/㎡）/ 8階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,460万円 | 47.9万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/20 | 4,200万円 | 53.1万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,880万円 | 50.7万円 | 8階 | 76.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 50.7万円 | 8階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 52.0万円 | 8階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エステムコート伊丹千僧アビエルト 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅12分 | 3,460万円 | 47.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 2007年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2024/04/30 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/01/29 | パレ伊丹ファインステイ2 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅18分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/10 | セレッソコート伊丹ガーデンシティ 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/09 | ローレルコート伊丹 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/21 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和伊丹ホームズ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,498万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード伊丹南本町 伊丹市南本町七丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、伊丹市では5.1%上昇しています。
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